Section A — Obtenir des informations : Maison à vendre

French

Bonjour Monsieur, je vous téléphone au sujet de l'annonce pour la maison à vendre dans le quartier calme. Est-ce que vous avez quelques minutes à me consacrer ? Merci. Je m'appelle Laurent, et ma famille et moi cherchons une maison depuis plusieurs mois. Pour commencer, est-elle toujours disponible ? Ah, très bien. Quel est le prix demandé, et est-il négociable ? Trois cent quarante mille euros, hum, c'est un peu au-dessus de notre budget, mais je comprends qu'il y a peut-être une marge de discussion. Quelle est la superficie habitable, et combien de chambres compte la maison ? Cent vingt mètres carrés et quatre chambres, d'accord, je note. Y a-t-il un jardin ou un garage ? Quelle est la taille du terrain ? Très bien, c'est parfait pour les enfants. En quelle année la maison a-t-elle été construite ? Y a-t-il des travaux à prévoir, par exemple la toiture ou la cuisine ? La salle de bain a été refaite récemment, d'accord. Quel type de chauffage possède-t-elle : électrique, au gaz ou au bois ? Et à combien s'élèvent les factures de chauffage pour un hiver ? Environ mille deux cents euros par an, je vois. Comment est l'isolation, et avez-vous un diagnostic énergétique ? À combien s'élèvent les taxes foncières ? Pourquoi les propriétaires vendent-ils la maison ? Le prix comprend-il les frais de notaire ? Les meubles de la cuisine restent-ils dans la maison ? Quand les propriétaires comptent-ils déménager ? Que trouve-t-on à proximité : des écoles, des commerces, des transports en commun ? L'école primaire est à dix minutes à pied, d'accord, c'est exactement ce que nous cherchons. Le quartier est-il vraiment tranquille le soir, et les voisins sont-ils sympathiques ? Y a-t-il beaucoup de circulation dans la rue ? Depuis combien de temps la maison est-elle en vente ? Avez-vous déjà reçu d'autres offres ? Serait-il possible d'organiser une visite cette semaine, de préférence samedi matin ? Samedi à dix heures, parfait. Dois-je apporter des documents particuliers pour la visite ? Excusez-moi, pouvez-vous répéter l'adresse exacte ? Donc, si je résume : maison de cent vingt mètres carrés, quatre chambres, jardin et garage, trois cent quarante mille euros, visite samedi à dix heures. C'est bien ça ? Pourriez-vous aussi me confirmer ces détails par courriel ? Je vous remercie pour votre patience et pour toutes vos explications, vous avez été très clair. Je vous souhaite une très bonne journée, Monsieur, et à samedi !

English

Hello sir, I'm calling about the ad for the house for sale in the quiet neighborhood. Do you have a few minutes for me? Thank you. My name is Laurent, and my family and I have been looking for a house for several months. To begin with, is it still available? Ah, very good. What is the asking price, and is it negotiable? Three hundred and forty thousand euros, hmm, that's a little above our budget, but I understand there may be some room for discussion. What is the living area, and how many bedrooms does the house have? A hundred and twenty square meters and four bedrooms, okay, I'll note that. Is there a garden or a garage? How big is the plot? Very good, that's perfect for the children. In what year was the house built? Is there any work to plan, for example the roof or the kitchen? The bathroom was redone recently, okay. What type of heating does it have: electric, gas or wood? And how much are the heating bills for one winter? About twelve hundred euros a year, I see. What is the insulation like, and do you have an energy assessment? How much is the property tax? Why are the owners selling the house? Does the price include the notary fees? Do the kitchen units stay in the house? When do the owners plan to move out? What is there nearby: schools, shops, public transport? The primary school is ten minutes on foot, okay, that's exactly what we're looking for. Is the neighborhood really quiet in the evening, and are the neighbors friendly? Is there a lot of traffic on the street? How long has the house been on sale? Have you already received other offers? Would it be possible to arrange a visit this week, preferably Saturday morning? Saturday at ten, perfect. Do I need to bring any particular documents for the visit? Excuse me, could you repeat the exact address? So, to sum up: a house of a hundred and twenty square meters, four bedrooms, garden and garage, three hundred and forty thousand euros, visit on Saturday at ten. Is that right? Could you also confirm these details by email? Thank you for your patience and for all your explanations, you were very clear. Have a very nice day, sir, and see you Saturday!