Tâche 2 — Interaction : Location d'appartement

French

Bonjour Madame, je m'appelle Karim Benali et je vous appelle au sujet de l'appartement à louer que j'ai vu sur votre site internet hier soir. Est-ce que vous avez quelques minutes pour répondre à mes questions ? Merci beaucoup. Alors, pour commencer, pourriez-vous me dire quel est le montant du loyer mensuel ? D'accord, donc c'est six cent cinquante euros par mois. Et est-ce que les charges sont comprises dans ce prix, ou est-ce qu'il faut les payer en plus ? Ah, je vois, donc les charges s'ajoutent, c'est bien ça ? Pourriez-vous me préciser à combien elles s'élèvent environ, et ce qu'elles couvrent exactement : l'eau, le chauffage, l'entretien de l'immeuble ? Très bien, je note que l'eau chaude est incluse. Ensuite, à partir de quelle date l'appartement est-il disponible ? Hum, le premier du mois prochain, c'est un peu tôt pour moi, car je dois encore donner mon préavis à mon propriétaire actuel. Est-ce que ce serait possible d'attendre jusqu'au quinze, ou est-ce que quelqu'un d'autre risque de le prendre avant ? Je comprends, merci de votre franchise. Maintenant, est-ce que le logement est meublé ou vide ? D'accord, donc je devrai apporter mes propres meubles. Combien de pièces comporte-t-il, et à quel étage se trouve-t-il ? Excusez-moi, je n'ai pas bien compris : vous avez dit au troisième étage, avec un ascenseur, c'est exact ? Parfait. Est-ce qu'il y a un balcon ou un petit coin pour ranger un vélo ? Très bien, je note qu'il y a une cave. Est-ce que l'immeuble est près d'un arrêt de bus ou d'une station de métro, parce que je n'ai pas de voiture ? Ah, c'est très pratique, merci. Quelle est la durée du bail, et faut-il verser un dépôt de garantie ? Je vois, donc deux mois de loyer, c'est un peu élevé pour mon budget, mais je pense que c'est normal. Est-ce qu'il est possible de payer cette somme en deux fois ? D'accord, je comprends que c'est difficile. Quels documents dois-je vous fournir pour constituer mon dossier ? Donc, une pièce d'identité, mes trois derniers bulletins de salaire et mon contrat de travail, c'est bien cela ? Est-ce que j'ai besoin d'un garant, sachant que je travaille ici depuis seulement huit mois ? Très bien, je note que mon contrat suffit. Dernière question : serait-il possible de visiter l'appartement cette semaine, plutôt en fin de journée, car je travaille jusqu'à dix-sept heures ? Jeudi à dix-huit heures, c'est parfait pour moi. Alors, je récapitule : visite jeudi à dix-huit heures, avec mes documents, et je vous confirme par courriel demain. Pourriez-vous me donner l'adresse exacte et votre nom, s'il vous plaît ? Merci infiniment pour toutes ces informations, Madame, vous avez été très claire et très aimable. Je vous souhaite une excellente journée et je vous dis à jeudi. Au revoir !

English

Hello Madam, my name is Karim Benali and I am calling about the apartment for rent that I saw on your website last night. Do you have a few minutes to answer my questions? Thank you very much. So, to begin with, could you tell me the monthly rent? Okay, so it is six hundred and fifty euros a month. And are the utilities included in that price, or do they have to be paid on top? Ah, I see, so the utilities are extra, is that right? Could you tell me roughly how much they come to, and what exactly they cover: water, heating, building maintenance? Very good, I note that hot water is included. Next, from what date is the apartment available? Hmm, the first of next month is a bit early for me, because I still have to give notice to my current landlord. Would it be possible to wait until the fifteenth, or is someone else likely to take it before then? I understand, thank you for your honesty. Now, is the apartment furnished or empty? Okay, so I will have to bring my own furniture. How many rooms does it have, and which floor is it on? Excuse me, I did not quite understand: you said on the third floor, with an elevator, is that correct? Perfect. Is there a balcony or a small spot to store a bike? Very good, I note that there is a cellar. Is the building close to a bus stop or a subway station, because I do not have a car? Ah, that is very convenient, thank you. How long is the lease, and do I have to pay a security deposit? I see, so two months of rent, that is a bit high for my budget, but I think it is normal. Is it possible to pay this amount in two instalments? Okay, I understand that it is difficult. Which documents do I need to give you to put my application together? So, an identity document, my last three pay slips and my employment contract, is that right? Do I need a guarantor, given that I have worked here for only eight months? Very good, I note that my contract is enough. Last question: would it be possible to visit the apartment this week, preferably at the end of the day, because I work until five p.m.? Thursday at six p.m. is perfect for me. So, let me sum up: visit on Thursday at six p.m., with my documents, and I will confirm by email tomorrow. Could you give me the exact address and your name, please? Thank you so much for all this information, Madam, you were very clear and very kind. I wish you an excellent day and I will see you on Thursday. Goodbye!